Выбрать квартиру
Квартиры
от бренда
Wyndham
в Грузии
Выбрать квартиру
Станьте владельцем квартиры у моря всего за 3,3 млн рублей!
Только для ранних покупателей: отправьте заявку сейчас и получите полную презентацию проекта, а также предложение по отличной цене.
NEW
Легко оплатить в рублях
На счет в российском банке
от 80 000 ₽/м²
Батуми — рай
почему грузия
1
для инвестиций
с видом на море
Купить квартиру в Грузии
стало еще проще и выгоднее:
Оплата в рублях на счет банка в РФ
Официально через
БКС Банк
Удаленная покупка всего за 1 день
Прозрачная сделка,
дистанционное оформление
ВНЖ Грузии для всей семьи
При инвестициях в недвижимость от $ 100 000
Лучшие условия для ранних покупателей!
Первоначальный взнос на вашу квартиру у моря в Stay&Rent — от 1 млн рублей. Оставьте заявку, чтобы получить полную презентацию проекта и предложение по отличной цене.
Лучшие условия

для ранних


покупателей!
О проекте
Ваша
2
недвижимость
от отельного
бренда
В проекте Stay&Rent вы получаете квартиру в полную частную собственность
И дополнительный отельный премиум-сервис от Vienna House by Wyndham
по международным стандартам качества.
  • Room-service
  • Уборка квартиры и общих пространств
  • Доставка еды до двери
  • Услуги консьержа
  • Трансфер и другой дополнительный сервис
Наличие безупречного сервиса от бренда обеспечивает высокий уровень комфорта для долгосрочного проживания и создает лучшие условия для сдачи недвижимости в аренду.
Wyndham — выбор № 1 для инвесторов всего мира
Wyndham Hotels & Resorts — самая крупная империя гостеприимства в мире, в которую входит более 9 300 отелей в 95 странах и 25 брендов, включая Vienna House.
  • № 1 по количеству отелей в мире
  • 25 брендов входит в сеть Wyndham
  • 2 новых отеля открываются каждый день в лучших локациях по всему миру
  • 108+ млн постоянных клиентов
  • $ 1,397 млн выручка за 2023 год
  • $ 659 млн EBITDA за 2023 год
Сеть Wyndham Hotels & Resorts активно развивается и стабильно показывает высокие финансовые результаты.
9 300+
отелей в 95 странах
108+ млн
постоянных клиентов
Vienna House by Wyndham — бренд с европейским стилем и первоклассным сервисом
Vienna House — дочерний бренд Wyndham Hotels & Resorts с европейским подходом к гостеприимству и 30-летним опытом в индустрии, который создает шикарные и непринужденные городские отели с высококлассным современным дизайном. Отели Vienna House идеально подходят для тех, кто ценит безупречное обслуживание и внимание к деталям.
  • Премиум-сервис международного стандарта
  • Изысканный дизайн
  • Передовые технологии и цифровизация
  • Современные концепции питания и напитков
  • Персонализированный подход
36 отелей
14 Vienna House и 22 Vienna House Easy
в 7 странах
Австрия, Швейцария, Германия, Польша, Чехия, Словакия, Румыния
5 причин
инвестировать
в проект
1. Высокий уровень возврата инвестиций
До 15% годовых при сдаче в аренду
+30% среднегодовое удорожание объекта
2. Привлекательные условия
для иностранных инвесторов
Оплата в рублях на российский счет
Удаленная покупка за 1 день
0% налог на покупку
0% налог на продажу при владении >2 лет
3. Надежность и международные
стандарты качества
Гарантированно высокое качество строительства и безупречный сервис
4. Востребованный
на рынке продукт
С премиальным обслуживанием и развитой инновационной инфраструктурой
5. Защита инвестиций
Девелопер строго соблюдает обязательства по контракту для сохранения партнерства с брендом
Брендовая
квартира — лучшая
инвестиция
67% среднегодовая заполняемость
брендовых комплексов. У комплексов без бренда — ниже 40%
квартира —
на 30% выше средняя стоимость
брендированных резиденций,
чем в аналогичных проектах без бренда
лучшая
Сравнение годовой загруженности отелей
Забронируйте свою квартиру от Wyndham по лучшей цене
Оставьте заявку на консультацию от специалиста
по брендированной недвижимости
Комфорт
Всё для активного и здорового лайфстайла
Легко сдавать в аренду на любой срок через управляющую компанию «River Rock», которая обеспечивает окупаемость инвестиций и берет на себя поиск арендаторов.
Инфраструктура
3
и инфраструктура
отеля в своей
квартире
  • Терраса с лаунж-зоной и бассейном на 23-м этаже
  • Бассейн с подогревом и лаунж зоной во дворе
  • СПА-центр с фитобаром
  • Кафе
  • Коворкинг с библиотекой
  • Фитнес-зал
  • Детская площадка
Только
Планировки
4
ликвидные
планировки
Функциональные студии
и просторные однокомнатные
Студия
Смотреть в 360°
Смотреть в 360°
Смотреть в 360°
Смотреть в 360°
Студия
1 спальня
1 спальня
Общая площадь
Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджеров по продаже
Балкон или лоджия
Панорамное остекление
7,9 м2
39,5 м2
Общая площадь
Балкон или лоджия
Деление на две зоны — жилую и спальную
Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджеров по продаже
7,6 м2
40,1 м2
Общая площадь
Балкон или лоджия
Большая спальня и просторная лоджия
20,1 м2
67,8 м2
Общая площадь
Балкон или лоджия
Просторная лоджия, панорамное остекление
14,0 м2
52,0 м2
Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджеров по продаже
Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджеров по продаже
Дизайнерский ремонт
Каждая квартира детально проработана командой профессиональных дизайнеров.

Доступно три варианта отделки на ваш выбор: «черновая», «чистовая +43 600 руб./м2» и «под ключ +58 200/м2». Также мы можем разработать индивидуальный дизайн-проект с полной комплектацией и материалами.
График
Инвесторам
окупаемости
+30%
5
+75%
ежегодный прирост капитализации
общий прирост капитализации за период строительства
Прирост цены за время строительства
100%
75%
50%
25%
0%
Октябрь 24
Апрель 25
Октябрь 25
Апрель 26
Октябрь 26
Апрель 27
80 000
126 000
сдача объекта
Цена сейчас
Получите индивидуальный расчет
На консультации менеджер расскажет больше
о финансовых показателях и поможет подобрать квартиру, идеально подходящую под ваш запрос.
Калькулятор
Беспроцентная рассрочка от девелопера One Development доступна для иностранцев и нерезидентов Грузии.
рассрочки
и доходности
Рассчитайте первоначальный взнос, ежемесячный платеж и доходность:
996 000 ₽
первоначальный взнос
1000 $
30%
41 500 ₽
доход от АРЕНДы в месяц
300 $
12
0% переплата
193 666.67 ₽
ежемесячный платеж
2 970 000 ₽
5 810 000 ₽
стоимость на финише (+75%)
2 мес
30 %
Сумма покупки
Срок рассрочки
Первоначальный взнос
Главное
Характеристики дома
Детали проекта
о жилом
комплексе
  • 189 студий на стороне моря
  • 231 квартира с видом на горы и город
  • 21 этаж жилых помещений
  • 1 этаж коммерческих помещений
Высокий уровень безопасности
  • Подземный паркинг
  • Система «умный дом»
  • Камеры видеонаблюдения
Сдача:
II квартал 2027
Стильный фасад
из прочного алюминия с композитными панелями под дерево, витражной системой и декоративными жалюзи
6
4 лифта
3 пассажирских лифта и 1 грузовой: подъем и спуск без долгого ожидания лифта и очередей
Автономная газовая котельная
Самый экономичный вид отопления, который обеспечивает непрерывную подачу тепла
  • Система «умный дом»
  • Камеры видеонаблюдения
Подземный паркинг
Нажмите на точку
для просмотра
Инфраструктура
Тщательно продуманные wellness-зоны, которые обеспечивают возможности для активного образа жизни и спокойного отдыха
Открытый летний бассейн и лаунж-зона на крыше
Зимний бассейн с подогревом и лаунж-зона во дворе
Детская площадка во дворе
SPA-центр с фитобаром
Фитнес-зал
Коворкинг с библиотекой как альтернатива офису
Подземный паркинг
Уютное кафе
6
7
8
5
4
2
3
Городская
локация
  1. Полюбоваться закатом на пляже
  2. Погулять в центре города
  3. Проводить ребенка до школы
  4. Отвести малыша в детский сад
  5. Прием в медцентре
  6. Шоппинг в Metro City Mall
  7. Встретить друзей в аэропорту
10 мин
9 мин
6 мин
5 мин
8 мин
10 мин
6 мин
7
инфраструктура — рядом
А шум — далеко
Нажмите на точку
для просмотра
Путешествие за недвижимостью мечты только для покупателей One Development
Оцените локацию и перспективы жилого комплекса Stay&Rent вживую, выберите идеальное жилье, посетите достопримечательности и попробуйте традиционные блюда грузинской кухни.
Приглашаем вас
на бесплатный
тур в Батуми!
One Development —
застройщик
ваш надежный партнер в сфере инвестиций в недвижимость
8
Мы — девелопер нового поколения, который создает продуманные жилые комплексы в Батуми для инвестиций и комфортной жизни.
7+ лет
опыта на рынке Батуми
$45,7 млн
стоимость проектов в строительстве
One Development —
ваш надежный
партнер в сфере
инвестиций
в недвижимость
+27%
рост капитализации 
проектов в 2023 году
Первый девелопер, создающий проекты 
по реновации с Муниципалитетом
Высоколиквидная недвижимость в лучших локациях Батуми у моря
Устойчивый рост стоимости объектов
Эксклюзивные инвестиционные предложения
Больше проектов от One Development
Первый жилой дом бизнес-класса в центре Батуми, созданный в партнерстве с муниципалитетом по проекту реновации. Прирост цены — до 92% планово, за время строительства.
One
Уникальный жилой комплекс таунхаусов в Гонио, живописном и экологически чистом районе Батуми. Готовность проекта — IV квартал 2024.
Home
Все проекты One Development
находятся под управлением «River Rock»
«River Rock» — компания с 60-летним опытом успешного управления недвижимостью, которая берет на себя все повседневные задачи по управлению недвижимостью и сдаче квартир в краткосрочную и долгосрочную аренду.
Контакты
9
Подписывайтесь
на One Development!
Больше ликвидных проектов от компании One Development, новости рынка недвижимости Грузии и полезная информация для инвесторов — в наших социальных сетях.
Адрес офиса
6010 Грузия, Батуми Ул. Харитона Ахвледиани, 4а

10:00-19:00, ежедневно
2024г. Все права защищены
One development
*Цены в рублях индексируются в зависимости от курса доллара на текущий день
Свяжитесь с нами
Сделаем лучшее предложение и отправим полную презентацию проекта.